自7月下旬開始，湖南省主導企業積極醞釀調漲水泥、熟料價格。整個8月份，從市場表現看，長株潭、岳陽、常德、張家界等地天氣較好，水泥需求有所好轉，水泥企業報價均出現上漲，尤其北部岳陽、常德一帶，企業執行良好，價格漲后走穩，而永州一帶價格因市場競爭激烈、需求不足、雨水等因素繼續走跌。截止月底，長株潭一帶產銷矛盾仍大，高庫存利劍懸頂，水泥價格推漲執行力度欠佳，長沙市場僅南方個別企業進行調漲，并無整體調漲。
長沙房地產投資增速下滑價格上漲不給力
今年上半年，長沙市房地產投資完成536.99億元，同比大幅下滑8.5%，房地產投資累計增速為近六年來首次下滑，新開工樓盤同比明顯減少，房屋施工面積累計增速也逐季回落，上半年僅0.3%。長沙是長株潭水泥產量、水泥需求最大的地區，占長株潭水泥需求總量超過50%，2014年水泥需求超過1500萬噸。房地產投資增速的大幅下滑，使得長沙市場水泥需求嚴重萎縮，致使水泥價格連連走低，截止8月底，長沙水泥價格維持在235~245元/噸左右。8月份，長沙市場價格表現的略顯混亂，僅南方、海螺等個別報價上調5~30元/噸，多數仍以觀望為主，說明區域的需求缺乏明顯的改觀，致使企業漲價猶豫不決。盡管如此，長沙市統計局認為，目前房地產處于去庫存階段，投資下滑難以避免，隨著長沙基建的發展(高鐵、軌道交通等開通)，人口會在未來十年迅猛增加，無疑將帶動住房消費，房地產行業將在一段時間內仍是拉動經濟增長的主要動力。
新增產能繼續增加，價格墊底中南
今年前7個月，湖南省共生產水泥6250萬噸，同比增長1.56%，是中南地區僅有的兩個產量正增長的省份之一，產量的增長并非由于需求的改善，而是由于新增產能的釋放。2014~2015年7月份，中南地區新增產能來自湖南和廣東，其中最多的就是湖南，2014年新增熟料產能279萬噸，2015年截至7月底新增產能139.5萬噸。產能的增加加劇了湖南省水泥市場的產能過剩，連續兩年水泥價格處于中南底部。2015年8月底，湖南省水泥均價在238元/噸左右，僅略高于河南省。
|
