（八）對(duì)既有建筑和大型公共建筑改造
我國(guó)有兩項(xiàng)建筑能耗的指標(biāo)很高：第一項(xiàng)是北方地區(qū)因集中供暖而產(chǎn)生的能耗，僅占全國(guó)建筑總量10%的北方城鎮(zhèn)建筑卻消耗了40%的全社會(huì)建筑能耗；第二項(xiàng)就是大型公共建筑的能耗。通過(guò)對(duì)上海9幢商業(yè)樓進(jìn)行全年能耗調(diào)查的測(cè)量結(jié)果表明，這9幢商用樓全年一次耗能量為1.8GJ/(m2a)，超過(guò)了日本相應(yīng)商業(yè)建筑的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)（1.25GJ/(m2a)）近43.3％。大型公共建筑采用集中式空調(diào)，往往出現(xiàn)大馬拉小車的情況，單位面積的能耗比民用建筑要高五到十倍，甚至高達(dá)20倍。這就意味著我國(guó)大型公共建筑的節(jié)能潛力非常大。對(duì)于大型的公共建筑，首先要有改造計(jì)劃，同時(shí)，對(duì)所有的公共建筑都應(yīng)該進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。深圳市建筑科學(xué)研究院已將300多個(gè)建筑納入在線監(jiān)測(cè)的范圍，針對(duì)這些建筑的單位面積能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，建筑能耗監(jiān)測(cè)情況每年以白皮書的形式發(fā)布一次。有關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)在社會(huì)上公布，并對(duì)節(jié)能效果最好和最差的建筑進(jìn)行排名。在此前提下，對(duì)最不節(jié)能的建筑進(jìn)行強(qiáng)制性節(jié)能改造，在改造過(guò)程中還可以推行合同能源管理模式，合同能源管理公司的節(jié)能改造投資通過(guò)改造后節(jié)能的能源費(fèi)用來(lái)補(bǔ)償。建筑節(jié)能改造可先進(jìn)行試點(diǎn)示范，對(duì)高能耗的建筑，尤其是政府建筑，可以通過(guò)專家會(huì)診，確定需要改造的方面，再以經(jīng)濟(jì)合理有效的節(jié)能措施來(lái)進(jìn)行改造。在節(jié)能改造時(shí)，要優(yōu)先考慮采用成本低、節(jié)能效果好的適用技術(shù)和措施，比如自然通風(fēng)、遮陽(yáng)，立體綠化等等。這樣，只需較少的投入就可以起到很好的節(jié)能效果。
（九）從綠色建筑走向綠色校園、綠色社區(qū)
節(jié)能減排不能僅著眼于單棟的建筑，而是要提升到更高的層次，把校園、社區(qū)變成綠色校園、綠色社區(qū)。學(xué)生是未來(lái)的主人，社會(huì)教育是一種最強(qiáng)有力、成本最低、效率最高的辦法，建設(shè)綠色校園就是培養(yǎng)未來(lái)的主人們自覺節(jié)能減排的意識(shí)，所以必須要從社會(huì)教育這方面做起。今年已經(jīng)確定了四所大學(xué)來(lái)創(chuàng)建節(jié)約型高校，未來(lái)的主人們就在綠色的環(huán)境中接受教育和熏陶。
（十）從單一產(chǎn)能建筑走向集合—分布式綠色能源園區(qū)
建筑只在單個(gè)建筑推進(jìn)節(jié)約能源和可再生能源利用還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，應(yīng)該將一個(gè)小區(qū)乃至城市的建筑全部改造為產(chǎn)能的建筑，并將產(chǎn)能的建筑組成一個(gè)系統(tǒng)。在這個(gè)系統(tǒng)里面，分布式綠色能源所占的比例逐漸擴(kuò)大。在這些區(qū)域中，屋頂上裝上風(fēng)能、太陽(yáng)能，垃圾回收和沼氣發(fā)電、可再生能源的電梯應(yīng)用，再通過(guò)系統(tǒng)組合，把光伏發(fā)電、太陽(yáng)能聚熱、太陽(yáng)能光照明、沼氣發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、電梯的下降能等統(tǒng)統(tǒng)組合起來(lái)�？稍偕茉垂⿷�(yīng)的波動(dòng)較大，可通過(guò)接入電動(dòng)汽車和電動(dòng)自行車的蓄電池來(lái)減少和穩(wěn)定這種波動(dòng)，即所謂的微電網(wǎng)。每一個(gè)建筑都可就近使用建筑自身產(chǎn)生的可再生能源，這樣能源的傳輸損耗接近于零的，而且建筑進(jìn)行技術(shù)的互聯(lián)，這些都是非常成熟的技術(shù)。如果實(shí)現(xiàn)這種系統(tǒng)，整個(gè)小區(qū)甚至整個(gè)城市就可以做到非常的節(jié)能和高效。
雖然目前風(fēng)力、太陽(yáng)能發(fā)電效率還較低，但是根據(jù)專家最保守預(yù)計(jì)，到2030年太陽(yáng)能光伏發(fā)電的成本與火電、核電的成本可以持平。金融危機(jī)使得太陽(yáng)能光電的技術(shù)成本大大下降，危機(jī)前單晶硅400美金一公斤，現(xiàn)在降到了60美金一公斤，原材料成本降低了好幾倍，這就使得整個(gè)清潔能源利用的時(shí)間表大大提前。比如原來(lái)預(yù)計(jì)2030年才能達(dá)到的，現(xiàn)在整整提前了10年，2020年太陽(yáng)能光伏發(fā)電成本就可以控制在這個(gè)時(shí)間表范圍內(nèi)，所以留給建筑師們的時(shí)間已經(jīng)不多了，應(yīng)該趕快進(jìn)行模式的轉(zhuǎn)型，要跟上時(shí)代的步伐，因?yàn)榭稍偕茉醇夹g(shù)的發(fā)展將推動(dòng)著專業(yè)技術(shù)人員更新知識(shí)。要將可再生能源技術(shù)應(yīng)用和建筑的功能、建筑的堅(jiān)固度一樣重視，要進(jìn)一步把建筑的基本關(guān)注項(xiàng)目擴(kuò)展到節(jié)能、舒適和環(huán)保。機(jī)會(huì)總是垂青于有準(zhǔn)備的頭腦！
總之，建筑，尤其是亞熱帶的建筑，都必須具有當(dāng)?shù)貧夂虻倪m應(yīng)性，當(dāng)?shù)氐娜宋臍v史的適應(yīng)性，當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系倪m應(yīng)性。做到了這三個(gè)適應(yīng)性，建筑就是一個(gè)智慧的建筑，綠色的建筑，一個(gè)對(duì)下一代負(fù)責(zé)任的低排放的建筑，而且是能夠吸收古代人類聰明智慧的建筑。這就成為綠色建筑的實(shí)施準(zhǔn)則，即綠色建筑是本地氣候適應(yīng)性的建筑，而不是食洋不化的建筑。
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