黨的十六屆五中全會指出，“建設社會主義新農村是我國現代化進程中的重大歷史任務”。建設社會主義新農村，是在全面建設小康社會的關鍵時期、我國總體上經濟發展已進入以工促農以城帶鄉的新階段，中央實行“工業反哺農業、城市支持農村”方針的具體化。而新農村建設的重點之一就是調整國家建設資金的投向和結構，由以城市建設為主轉向更多地支持農村中小基礎設施建設，保證廣大農民共享經濟社會發展的成果。在新農村建設中大力發展工廠化生產的節能環保集成房屋，既可以促進產業資本進入農村基礎設施建設，并帶動當地集成房屋配套產業發展，更為直接的實現“工業反哺農業”，發揮好工業對農村的帶動作用;
又能在較短的時間內建造大批綠色環保的房屋，改善村容村貌，縮小城鄉差距，實現農村又快又好的發展。下面我們就從集成房屋發展的歷史、特點，存在的問題，以及發展方向幾方面分別論述，介紹這種對我國新農村建設有重要意義的新型建筑體系。
一、集成房屋發展的歷史
所謂“集成式房屋”就是房屋建設的安裝生產擺脫了傳統的水、灰、砂、石，手工式的粗制勞動、濕作業現場生產，而是工廠生產不同住宅組成件和部品設備，在現場組裝生產成品房屋。房屋部品是系列的、標準的，可以在生產流水線上生產，完全可以按照住戶的要求，由建筑提供選擇的房屋類型，供住戶選擇。二次大戰以后，歐洲各國為解決房荒紛紛研究開發各具特色的專用住宅體系，目的是通過標準化和工業化的方法，達到高效率、快速、經濟和適用的目標。1945年以后，日本需要建設大量住宅，專家們提出工業化的方式建設戰后的日本。政府主導建設公營住宅和公團住宅，通過這樣的建設，住宅產業化慢慢的形成了。之后幾十年里，逐步地進入了社會化協作大生產、市場化流通、集團化采購的方式，開發商可以通過市場的需求，由建筑師提供適應住戶需要的住宅設計，通過市場供應的方式，建造多樣化、多類型的住宅，如今已經發展較為成熟。經過近50年的發展，在歐美與日本市場發展規模以及行業集中度都已達到較高水平。
我國的工業化集成房屋發展的起步較早，但始終只停留在以結構為主的施工工藝上。過去發展的大板體系住宅、大模板住宅體系，缺少對市場的應對能力，不能滿足住戶的多種選擇和多種適應的能力，缺乏持續發展的空間而失去生命力，影響了我國的集成房屋的進一步發展。集成房屋在國內發展還處在初級階段，各種構件的標準、模數都沒有統一。比如集成房屋大量使用冷彎薄壁龍骨，其對應的標準有GB/T 11981-2008《建筑用輕鋼龍骨》和GB50018-2002《冷彎薄壁型鋼結構技術規范》。但因兩者制定的原則與用途不同，主管單位、主編單位不同，造成較多差異。集成房屋相應的設計規范、施工規范、驗收規范現在都是還是空白，所以目前新農村建設中推廣遇到了一些問題。而且，目前集成房屋采用了不少進口材料，造成造價居高不下，也影響了在農村的發展。
四、我國集成房屋的發展方向
要解決我國集成房屋發展中存在的問題，適應國際集成房屋發展方向，有以下幾點必須要重視：
1.制定規范,統一標準
我國集成房屋方面的規范還未頒布，給設計人員工作開展造成很大困難。盲目采用AISC、EC等外國標準，又無法與國內規范銜接。所以，我們必須制定符合我國國情，基于極限狀態理論的設計方法。集成房屋采用的各種材料標準，如墻體板材、門窗、屋面材料等在我國分屬不同職能部門管理，造成各個標準各成其事，無法銜接。國家應根據集成房屋的特點，制定統一的協調標準，規范相關企業，生產出相互配套的構配件產品，便于設計人員選用。
2.標準化生產原則
集成房屋部件的多品種、多數量決定集成化的安裝和工廠化的制作必須嚴格按照標準化的原則進行。因此，采用國際通行的”模數協調”原則和方法，是最必要的手段。模數協調的任務是制定生產各種房屋部品的生產規格寸，使各種房屋部品能準備無誤的安裝到指定的部位，并且不同企業生產的部件可以互換。其次，模數協調的原則是指導建筑師和工程師如何在自己設計的房屋工程中，可以保證選擇的部件、設備能合理地安裝在房屋工種中，并且不因此而妨礙工程師的創造能力，利用模數化的部件不斷滿足各類住戶的居住需求，提高居住品質的要求。
3.發展通用住宅建筑體系
目前我國建造的集成房屋大多為引進的外國企業技術。但歐、美、日本等國家企業標準本身存在差異，各專用體系呈現封閉和隔立狀。我國應逐步進入通用住宅建筑體系的發展階段，也就是進入到發展社會化協作大生產、市場化流通、集團化采購的方式，開發商可以通過市場的需求，由建筑師提供適應住戶需要的住宅設計，通過市場供應的方式，建筑多樣化、多類型的住宅，實現菜單式選擇，滿足客戶的需要。
五、結語
集成房屋在發達國家中占了30%以上，而我國集成房屋在全國住宅中只占了不到3%，因此有很大的發展前景。集成房屋的安全性、抗震防水性、重復使用性等多方面性能，最符合國家的節能環保政策導向。我們必須借助新農村建設這股東風，吸取國際先進經驗，發展符合我國國情的節能環保集成房屋。做到設計專業化，生產標準化、構件模塊化、配件通用化，并根據各地區實際情況，因地制宜的使用多種建材，帶動地方建筑建材產業發展。我相信節能環保集成房屋在我國定能發展壯大，為新農村建設添磚加瓦!
|
