**風(fēng)險升,價格跌**
魯政委表示,鑒于10月份數(shù)據(jù)意味著經(jīng)濟(jì)增長大幅放緩,預(yù)測房地產(chǎn)市場明年的這個時候開始復(fù)原太過樂觀.
包括北京和上海在內(nèi)的一些地方政府,已經(jīng)上調(diào)公積金貸款額度.
中國央行也已經(jīng)取消對銀行新增貸款的限制,轉(zhuǎn)而采取了適度寬松的貨幣政策.
但包括北京大學(xué)陳國強(qiáng)教授在內(nèi)的一些人認(rèn)為,大型銀行對此反應(yīng)謹(jǐn)慎.這位北大房地產(chǎn)研究所所長表示,"那并不代表會對房地產(chǎn)放松信貸."
中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會副主席蔣定之此前表示,住房按揭貸款的違約風(fēng)險正在加速上升.
對于開發(fā)商來說,年底前他們急需現(xiàn)金支付已購?fù)恋厮栀Y金,以及相關(guān)銀行貸款.李戰(zhàn)洪稱,"開發(fā)商有可能在年末展開一輪新的價格競爭."
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