今年9月份，國土部曾經(jīng)會同發(fā)改委、科技部等五部委出臺《關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地的意見》。日前，國土部再度聯(lián)合住建部、國家旅游局出臺了《關(guān)于支持旅游業(yè)發(fā)展用地政策的意見》。
另據(jù)國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗介紹，為了支持培育發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，近期國土部聯(lián)合多部委出臺了系列針對新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的用地指導(dǎo)意見。“尤其是針對處于創(chuàng)業(yè)起步階段的中小微企業(yè)‘拿地難’的問題，這些扶持政策給予了‘特別空間’。”
竇敬麗說，針對單一生產(chǎn)功能的開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，可按照統(tǒng)一配套、依法供應(yīng)、統(tǒng)籌管理的原則，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，適當(dāng)安排建設(shè)用地用于商品零售、住宿餐飲、商務(wù)金融、城鎮(zhèn)住宅等，推動相關(guān)區(qū)域從單一生產(chǎn)功能向城市綜合功能轉(zhuǎn)型。
值得一提的是，政策提到，光伏、風(fēng)力發(fā)電等項(xiàng)目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，對不占壓土地、不改變地表形態(tài)的用地部分，可按原地類認(rèn)定，不改變土地用途，用地允許以租賃等方式取得。新能源汽車充電設(shè)施、移動通信基站等用地面積小、需多點(diǎn)分布的新產(chǎn)業(yè)配套基礎(chǔ)設(shè)施，可采取配建方式供地等。
此外，針對新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的用地指導(dǎo)意見，還包括支持“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃實(shí)施部分。在不改變用地主體、規(guī)劃條件的前提下，對于開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)信息資源，一級利用存量房產(chǎn)、土地資源發(fā)展新業(yè)態(tài)、創(chuàng)新商業(yè)模式、開展線上線下融合業(yè)務(wù)的，實(shí)行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策。
過渡期滿，可根據(jù)企業(yè)發(fā)展業(yè)態(tài)和控制性詳細(xì)規(guī)劃，確定是否另行辦理用地手續(xù)事宜。
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