國務(wù)院新聞辦召開建筑節(jié)能與綠色建筑新聞發(fā)布會，建設(shè)部副部長仇保興表示，為了發(fā)展節(jié)能住宅，建設(shè)部和其他相關(guān)部門在加緊制定對節(jié)能住宅消費者的經(jīng)濟激勵方式。針對目前老百姓關(guān)注的即將在“十一五”后期開征的物業(yè)稅，購買節(jié)能住宅的消費者屆時有望享受到減低征收稅率的“優(yōu)待”。
據(jù)仇保興介紹，在推行節(jié)能住宅的過程中，北京的新建住宅要達到節(jié)能65％的水平。但建造節(jié)能住宅的成本要比原來提高5％到8％，每平方米要增加100到200元錢。這個成本怎么收回？誰來負擔？成為推廣節(jié)能建筑所面臨的一大難題。仇保興分析說，通過節(jié)約日常所節(jié)約的各種能源，比如100平方米左右的房子每采暖季可以節(jié)約1000多公斤的煤，一般在業(yè)主住進節(jié)能住宅5年后就可以收回為住宅節(jié)能額外支付的建筑成本。
仇保興說，關(guān)于對建筑節(jié)能和綠色建筑的優(yōu)惠政策，各個發(fā)達國家早就在實行。其效力主要體現(xiàn)在：首先是對節(jié)能建筑的認證制度。對于老百姓來說，只要買的是節(jié)能住宅，就可以享受這個政策。選擇了節(jié)能率高的住宅的業(yè)主，可以省出一大筆能源費用；另外，國家正在醞釀出臺物業(yè)稅，物業(yè)稅就把原來的房地產(chǎn)稅和其他的雜稅、雜費都并在一起了，根據(jù)我國正在研究的經(jīng)濟政策，將來對綠色建筑、高標準的節(jié)能建筑的物業(yè)稅有可能減免；開發(fā)商建設(shè)低能耗住宅，享受墻改基金返還，并能得到優(yōu)惠的貼息貸款。
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