19日，第119屆廣交會第一期順利閉幕。鮮為人知的是，在廣交會場址移師琶洲的13年來，這個亞洲最大的展館也在悄然進行著綠色的變革——經(jīng)過對其中建筑面積最大、使用年限最長的A區(qū)展館進行暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及室外照明設(shè)備等節(jié)能升級改造，展館每年節(jié)省用電量不低于270萬度。近期，廣交會展館A區(qū)成功獲“LEED既有建筑運營與維護”金獎?wù)J證。這是展覽館項目中的國內(nèi)首個LEED金獎項目。
全省城市工作會議召開在即，如何推進綠色發(fā)展和綠色建設(shè)成為熱門關(guān)注議題。省住建廳數(shù)據(jù)顯示，我省新建建筑設(shè)計階段和竣工驗收階段的節(jié)能標準執(zhí)行率達到100%，高于全國平均水平。
隨著綠色低碳逐漸成為社會共識，綠色建筑認證越來越普遍。除了節(jié)能，綠色建筑認證也具有經(jīng)濟效應(yīng)并為建筑物樹立良好的形象。以目前全球適用范圍最廣的綠色建筑評價標準“LEED”為例，有研究通過對比北上廣深等地相同地段LEED認證項目和非LEED認證項目表明，經(jīng)LEED認證的住宅樓盤比未經(jīng)LEED認證的住宅樓盤平均溢價超30%。
除了LEED，2015年起實施的新國標《綠色建筑評價標準》亦被廣為認可。目前在綠色建筑認證市場上呈現(xiàn)出以中國綠色建筑評價標識為主導(dǎo)的多元化國際化格局。如何看待綠色建筑標準多頭并舉、甚至出現(xiàn)“洋為中用”的局面?什么樣的標準最適合我國?
廣東
綠色建筑面積位居全國前列
綠色建筑評價標準是評估建設(shè)項目綠色化程度的重要工具，屬于推薦性標準，除2015年新修訂的國家《綠色建筑評價標準》(簡稱“綠標”)外，廣東還有《廣東省綠色建筑評價標準》�！毒G色建筑評價標準》將綠色建筑等級分為一、二、三星級，三星級為最高等級的綠色建筑標準。在國家標準的基礎(chǔ)上，廣東省根據(jù)夏熱冬暖地區(qū)建筑節(jié)能應(yīng)注重遮陽、隔熱、通風(fēng)的特點，制定了綠色建筑評價標識的地方標準。
“從基本國情出發(fā)，新‘綠標’提出各項要求，比如對人均用地面積有明確的規(guī)定，倡導(dǎo)節(jié)地;同時，還強調(diào)節(jié)水和雨水利用�！睒I(yè)內(nèi)專家表示。位于深圳蛇口的南海意庫3號樓，就曾于2009年獲住建部綠色建筑設(shè)計標識三星級(最高等級)、2013年度綠色建筑運營標識三星級項目。通過綜合運用了7大類近60種綠色技術(shù)，綜合節(jié)能率達66%，每年節(jié)電約240萬度，節(jié)約用水1萬噸。
據(jù)了解，國家新“綠標”通過明確綠色建筑的定義、評價指標和評價方法，確立了我國以“四節(jié)一環(huán)�！睘楹诵膬�(nèi)容的綠色建筑發(fā)展理念和評價體系，有效指導(dǎo)和推進了我國綠色建筑實踐工作。
值得注意的是，綠色建筑標準在中國的應(yīng)用具有強制性，這對新建建筑節(jié)能非常重要，新“綠標”強調(diào)政府及第三方監(jiān)管方面發(fā)揮的作用，如施工圖審查制度、工程監(jiān)理驗收制度等，有很強的導(dǎo)向性，作為政策工具來引導(dǎo)市場朝良性方向發(fā)展�！笆濉逼陂g，廣東綠色建筑面積8104萬平方米，位居全國前列，實現(xiàn)了綠色建筑在我省地級以上市全覆蓋發(fā)展。
目前，由于“綠標”是由政府自上而下的推動，同時也是衡量地方建設(shè)部門工作業(yè)績的一個指標，故獲評綠標的項目類型繁多，從高端到中低端都可申請，具有更強的適用價值，無論是公租房，還是高檔別墅，都可以成為綠色建筑。
除政府推動和普及外，新“綠標”也同樣具有經(jīng)濟效益。中國房地產(chǎn)報綠色地產(chǎn)研究中心主任黃俊鵬曾做研究表明，對比研究北京、上海、深圳、廣州、成都、長沙、杭州7個城市相同地段“綠標”認證項目和非“綠標”認證項目的18個商品住宅樓盤與4個寫字樓顯示，經(jīng)“綠標”認證的住宅樓盤比未經(jīng)“綠標”認證的住宅樓盤平均售價高出11%;經(jīng)“綠標”認證的寫字樓比未經(jīng)“綠標”認證的寫字樓平均日租金高出25%。
據(jù)了解，目前“綠標”得到了越來越多的應(yīng)用和推廣，同時更加區(qū)域化、本地化、平民化，日漸變成建筑行業(yè)的一個通行規(guī)則。從普及綠色建筑的角度看，有利于我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
現(xiàn)實
國內(nèi)綠色建筑標準中外并舉
目前，除應(yīng)用最多的“綠標”以外，世界各地綠色建筑標準在中國大都有實踐。其中LEED是美國民間綠色建筑認證獎項，成功的商業(yè)運作和市場定位得到了世界范圍內(nèi)的認可和追隨，如今它已經(jīng)成為全球默認的主流綠色建筑評級體系，而中國是最熱衷于LEED認證的國家之一。國內(nèi)一些建筑還采用英國BREEAM、德國DGNB、加拿大等地的綠色建筑體系。
自2011年利通廣場在廣州地區(qū)首獲LEED金級預(yù)認證以來，近期在美國有線電視新聞網(wǎng)(CNN)評出的2016年全球九大最令人期待的新城市地標中，深圳平安金融中心以獲LEED金級認證“綠色建筑”入圍，成為全球新城市地標。
“由于中國幅員遼闊，氣候帶比較多，有些綠色建筑在北方合適，在南方不合適。因此不同開發(fā)商和不同單位合作，采用不同的綠色建筑標準開展一些有益實踐�！盇ECOM建筑可持續(xù)發(fā)展執(zhí)行總監(jiān)汪洪說。
“包括英國BREEAM、德國DGNB、加拿大等地的綠色建筑體系在內(nèi)，由于均來自于北方，這些寒冷地區(qū)一年中24小時不間斷的采暖往往長達幾個月甚至半年，因此非常重視節(jié)能，對于保溫的要求比較高，強調(diào)建筑的圍護結(jié)構(gòu)。”
他舉例，在氣溫長期處于零下的環(huán)境中，要保持20攝氏度左右的室內(nèi)溫度，溫差可超30攝氏度，建筑的墻體和窗戶就非常重要。因為只有這些圍護結(jié)構(gòu)做得好能夠保溫，才能夠節(jié)能�！盎诖耍霈F(xiàn)了很多適合北方地區(qū)的體系和理念，被動房或者說微能耗住宅等等，都是從北邊推廣過來的�！蓖艉檎f。
據(jù)了解，在青島等地的中德合作項目中，就有采用德國DGNB和被動屋項目實踐，其中對玻璃傳熱系數(shù)、外墻保溫隔熱等都有嚴格的要求，也選用最新型的地源熱泵、熱電聯(lián)供、光伏發(fā)電等供熱方式來節(jié)能。還有一類綠色建筑認證的體系和標準從南方推廣而來，比如新加坡GREEN MARK等。
SGS中國全球綠色建筑經(jīng)理Hichem Tabka表示，各國的綠色建筑標準差異是基于自身國情的綜合性考慮，主要差異在于認證途徑與方法、兼容性與適應(yīng)性、品牌與國際認知、長遠建筑環(huán)境影響等方面。
專家建議，中國可綜合借鑒世界上先進的評價標準，推動綠色建筑發(fā)展。
專家
不可脫離實際盲目追求“高技術(shù)”
談及多種綠色建筑標準，不少專家表示，不能脫離客觀情況盲目跟風(fēng)追求“高技術(shù)”和各種認證，中國要走自己適宜的發(fā)展道路，不能盲目跟風(fēng)。
資料顯示，一些項目盡管獲得了一些國際標準認證，但實際能耗遠遠高于其他同類建筑。究其原因主要在于國外的評價標準中只要運用了某些技術(shù)就能加分，但技術(shù)的疊加并不一定導(dǎo)致節(jié)能，反而或更加高耗能。
有研究表明，對比中外住宅空調(diào)系統(tǒng)全年電耗發(fā)現(xiàn)，我國所采用的分體機時耗電為3.33千瓦時/平方米，而國外某建筑所采用的多聯(lián)機時電耗卻達5.28千瓦時/平方米。如果采用集中空調(diào)采暖，則可以通過自動調(diào)節(jié)、自動檢測、新風(fēng)熱回收等技術(shù)措施的高分，否則一切技術(shù)措施均得不上高分。為了得高分而采取高能耗的做法顯然不是綠色建筑真正追求的。
還有觀點認為，不少綠色建筑評價標準和認證體系都傾向于“技術(shù)節(jié)能”而忽視“被動式設(shè)計節(jié)能”，導(dǎo)致一些綠色建筑不是在設(shè)計上考慮綠色，而是不斷加入高技術(shù)，雖然高檔，而忽視了實際節(jié)能效果與舒適度。綠色建筑并不是要絕對依賴“高技術(shù)”和“高投入”，要用更自然的手段達到綠色和節(jié)能，更多地嘗試通過合理通風(fēng)設(shè)計、采光等設(shè)計達到讓居住者更舒適的節(jié)能效果。
也有專家指出標準引導(dǎo)發(fā)展的另一種重要性，“在某些方面政府應(yīng)當通過提高標準引導(dǎo)市場設(shè)計和建造出更高質(zhì)量的建筑�！鄙钲诼遒惵晫W(xué)技術(shù)有限公司董事長劉韜舉例，“有些綠色建筑的設(shè)計標準參照的是國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范的最低標準，比如隔聲參照的就是1988年頒布的《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》，沿用至今已經(jīng)有28年了。社會不斷在發(fā)展，價格也在提高，房屋的質(zhì)量不能總在原地踏步�！�
同時他還強調(diào)，為推廣和發(fā)展綠色建筑，要更重視全民環(huán)保意識的提高和市場的培養(yǎng)，促進社會接受綠色建筑�！耙匾暩脑炖砟詈退枷�，先成為綠色的人，再改變生活方式，然后才是改設(shè)備和做法�！�
其中，在重視市場需求方面，以LEED為例，其通過市場作用引導(dǎo)建筑行業(yè)不斷向著節(jié)能、可持續(xù)方向發(fā)展。通過鼓勵綠色建筑設(shè)計者們的創(chuàng)造，有更強的多樣性和靈活性，注重專業(yè)人員在全過程綠色建設(shè)中的指導(dǎo)和監(jiān)督作用。
而事實上，國家的建筑綠標近年也在積極汲取國際上的經(jīng)驗加以改進并部分接軌。如新國標從條數(shù)計數(shù)法改為分數(shù)計數(shù)法判定級別，這是新標準重大的更新元素。結(jié)構(gòu)體系也已在國際大量工程中落地應(yīng)用，評價方法和結(jié)構(gòu)體系的更新升級，顯現(xiàn)出國內(nèi)綠色建筑逐漸踏入國際主流軌道。
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