說到建筑節能，也許對不少人來說還是一個新鮮詞，然而冬暖夏涼的房子正是許多人夢寐以求的，目前這種節能房屋正悄悄地走近市民。
“建筑節能設計標準考慮了經濟和社會效益等多方面的綜合要求，必須嚴格執行。”日前，省建設廳有關人士向記者透露，根據國家建設部相關要求，貴州省“建筑節能設計標準”草案已初步擬定，標準正式實施以后，住宅建筑和公共建筑建設必須考慮節能要求。
建筑節能勢在必行
省建設廳有關人士介紹，近幾年來貴州房地產行業發展迅速，然而在以往建設過程中，有很多建筑不能達到節能標準，同時由于人均資源能源相對貧乏，在建筑的建造和使用過程中資源、能源浪費問題突出。隨著城鎮化和人民生活水平的提高，新建建筑還將繼續保持一定增長勢頭，因此在房地產行業的發展過程中，必須多加考慮能源資源的承載能力和可持續性發展問題，建筑的節能節地節水節材等一系列問題由此凸現出來。
據稱，建筑節能設計標準是建設節能建筑的基本技術依據，是實現建筑節能目標的基本要求，其中強制性條文規定了主要節能措施、熱工性能指標、能耗指標限值等，建筑單位按照節能設計標準建造樓宇將能節省下大量的能源。
有關人士稱，新規定實施以后，建設單位要遵守國家節約能源和保護環境的有關法律法規，按照相應的建筑節能設計標準和技術要求委托工程項目的規劃設計、開工建設、組織竣工驗收，并應將節能工程竣工驗收報告報建筑節能管理機構備案；設計單位要遵嚴格按照節能設計標準和節能要求進行節能設計，設計文件必須完備，保證設計質量；施工圖設計文件要嚴格按照建筑節能設計標準進行審查；施工單位要按照審查合格的設計文件和節能施工技術標準的要求進行施工。該人士強調稱，按照有關規定，對于不符合建筑節能強制性標準的，施工圖設計文件審查結論應為不合格，審查不合格的不得頒發施工許可證。
短期房價小幅上漲 長期有利于業主
今后建筑建造必須考慮增加節能設計，如此一來，建安成本增大對房價有多大影響呢？省建設廳有關專家稱，短期來看，房價出現小幅上漲不可避免。根據一般經驗，房價上漲幅度約為8％，但廣大市民也不必過多擔心，長期來看，隨著企業生產規模化，推行節能建筑總造價成本會不斷下降，房開商自身也會消化這些增加的成本，不會造成房價大幅、持續上漲，最終受益的將是普通購房者。
專家介紹，節能建筑雖然前期投入大，但在后期使用中非常節省。建設成本的增加，主要體現在屋頂、外墻、門窗三個方面的土建投資，但節能建筑加強了外墻和屋面等外圍結構的保溫性能，改進了門窗的熱工性能和密閉性，使得能耗降低，室溫得以保證；門窗設置了雙層或者中空玻璃，使隔音性能有了很大的提高；節能建筑門窗的密閉措施，使室外的塵土難以進入室內，便于保持室內的清潔衛生。節能房由于保溫隔熱性能好，“冬暖夏涼”，大大降低供熱和制冷的能耗，節能也就意味著節省了能耗，節省了錢，前期增加的購房成本完全可在入住后幾年內通過節約能耗逐步收回。
有關專家坦言，由于貴州經濟基礎相對東部沿海發達地區較為薄弱，標準實施后在推行方面還存在一定困難，因此，今后讓社會各界全面接受建筑節能還有一段路要走。
|
